Hybenvej 13, Stillinge

Fritidshus · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 909 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 61 m².1.486.692 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.399.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2005Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	97 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	87 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	220 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	48 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	156 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Åkandevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	145 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	62 m²	354 m	12-08-2025	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	491 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	672 m	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²
Rågevej 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	57 m²	317 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu