Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 4

Villa · 213 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden apr. 2021
262k926k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat1.890.940 kr.Markedet · 1992970.854 kr.Markedet · 1993954.240 kr.Markedet · 1994765.309 kr.Markedet · 1995771.060 kr.Markedet · 19961.127.622 kr.Markedet · 19971.343.817 kr.Markedet · 1998730.803 kr.Markedet · 19991.231.566 kr.Markedet · 20001.617.948 kr.Markedet · 20011.161.915 kr.Markedet · 20021.403.457 kr.Markedet · 20031.241.790 kr.Markedet · 20041.343.178 kr.Markedet · 20051.288.863 kr.Markedet · 20061.714.011 kr.Markedet · 20072.323.617 kr.Markedet · 20082.459.724 kr.Markedet · 20092.919.591 kr.Markedet · 20101.159.998 kr.Markedet · 20111.803.258 kr.Markedet · 20121.510.596 kr.Markedet · 20131.717.845 kr.Markedet · 2014760.623 kr.Markedet · 20152.626.077 kr.Markedet · 20161.808.583 kr.Markedet · 20171.511.448 kr.Markedet · 20182.244.168 kr.Markedet · 20191.381.092 kr.Markedet · 20201.519.116 kr.Markedet · 20212.174.943 kr.Markedet · 20222.366.643 kr.Markedet · 20231.974.297 kr.Markedet · 20242.264.190 kr.Markedet · 20252.331.285 kr.Markedet · 20261.441.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²68 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²157 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²34 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²227 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²193 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²165 m14-09-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²165 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²420 m22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²720 m23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²943 m08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden