Hybenvej 41, Stillinge

Fritidshus · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 112 m².2.729.664 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.177.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
2017Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	123 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	108 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	93 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	189 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	59 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	156 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	186 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	291 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	596 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	441 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu