Hybenvej 44, Stillinge

Fritidshus · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 90 m².2.193.480 kr.
2Vores vurdering2.436.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
Bygget
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	172 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	135 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	93 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	220 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	211 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	217 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	359 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Lupinvej 1 4200 Slagelse	91 m²	575 m	20-08-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Skovspurvevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	615 m	12-09-2024	1.920.000 kr.	20.870 kr./m²
Stillingevej 81 4200 Slagelse	84 m²	289 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu