Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 7

Villa · 219 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.894 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,91 pct. siden apr. 1993
269k952k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993680.000 kr.I dag · vores estimat1.896.558 kr.Markedet · 1992998.202 kr.Markedet · 1993981.120 kr.Markedet · 1994786.867 kr.Markedet · 1995792.780 kr.Markedet · 19961.159.386 kr.Markedet · 19971.381.671 kr.Markedet · 1998751.389 kr.Markedet · 19991.266.258 kr.Markedet · 20001.663.524 kr.Markedet · 20011.194.645 kr.Markedet · 20021.442.991 kr.Markedet · 20031.276.770 kr.Markedet · 20041.381.014 kr.Markedet · 20051.325.169 kr.Markedet · 20061.762.293 kr.Markedet · 20072.389.071 kr.Markedet · 20082.529.012 kr.Markedet · 20093.001.833 kr.Markedet · 20101.192.674 kr.Markedet · 20111.854.054 kr.Markedet · 20121.553.148 kr.Markedet · 20131.766.235 kr.Markedet · 2014782.049 kr.Markedet · 20152.700.051 kr.Markedet · 20161.859.529 kr.Markedet · 20171.554.024 kr.Markedet · 20182.307.384 kr.Markedet · 20191.419.996 kr.Markedet · 20201.561.908 kr.Markedet · 20212.236.209 kr.Markedet · 20222.433.309 kr.Markedet · 20232.029.911 kr.Markedet · 20242.327.970 kr.Markedet · 20252.396.955 kr.Markedet · 20261.482.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²18 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²122 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²88 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²205 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²209 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²177 m14-09-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²177 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²390 m22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²696 m23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²276 m24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden