Hybenvej 7, Stillinge

Fritidshus · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 135 m².3.287.385 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.355.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,67 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg654.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	31 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	136 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	160 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	68 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	197 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	110 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	224 m	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	575 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	742 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	645 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu