Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.620 kr/m².1.692.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden jan. 2018
215k761k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.699.000 kr.I dag · vores estimat1.612.775 kr.Markedet · 1992797.650 kr.Markedet · 1993784.000 kr.Markedet · 1994628.775 kr.Markedet · 1995633.500 kr.Markedet · 1996926.450 kr.Markedet · 19971.104.075 kr.Markedet · 1998600.425 kr.Markedet · 19991.011.850 kr.Markedet · 20001.329.300 kr.Markedet · 2001954.625 kr.Markedet · 20021.153.075 kr.Markedet · 20031.020.250 kr.Markedet · 20041.103.550 kr.Markedet · 20051.058.925 kr.Markedet · 20061.408.225 kr.Markedet · 20071.909.075 kr.Markedet · 20082.020.900 kr.Markedet · 20092.398.725 kr.Markedet · 2010953.050 kr.Markedet · 20111.481.550 kr.Markedet · 20121.241.100 kr.Markedet · 20131.411.375 kr.Markedet · 2014624.925 kr.Markedet · 20152.157.575 kr.Markedet · 20161.485.925 kr.Markedet · 20171.241.800 kr.Markedet · 20181.843.800 kr.Markedet · 20191.134.700 kr.Markedet · 20201.248.100 kr.Markedet · 20211.786.925 kr.Markedet · 20221.944.425 kr.Markedet · 20231.622.075 kr.Markedet · 20241.860.250 kr.Markedet · 20251.915.375 kr.Markedet · 20261.184.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²34 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²99 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²182 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²84 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²189 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²157 m14-09-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²157 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²69 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²
Bregnevej 21
4930 Maribo		178 m²197 m03-09-20262.610.000 kr.14.663 kr./m²
Agerhønevej 14
4930 Maribo		180 m²243 m02-04-20253.075.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden