Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hybylund 2

Villa · 211 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.441 kr/m².4.494.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.246.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,00 pct. siden jul. 2020
864k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20206.995.000 kr.I dag · vores estimat5.246.484 kr.Markedet · 1992864.256 kr.Markedet · 1993882.402 kr.Markedet · 1994994.232 kr.Markedet · 19951.002.039 kr.Markedet · 19961.141.510 kr.Markedet · 19971.244.900 kr.Markedet · 19981.406.737 kr.Markedet · 19991.307.145 kr.Markedet · 20001.545.575 kr.Markedet · 20011.527.640 kr.Markedet · 20021.497.045 kr.Markedet · 20031.420.030 kr.Markedet · 20041.441.341 kr.Markedet · 20051.654.029 kr.Markedet · 20061.933.815 kr.Markedet · 20072.545.715 kr.Markedet · 20082.986.283 kr.Markedet · 20092.061.048 kr.Markedet · 20102.260.654 kr.Markedet · 20112.377.126 kr.Markedet · 20122.135.742 kr.Markedet · 20132.117.596 kr.Markedet · 20141.887.606 kr.Markedet · 20152.390.208 kr.Markedet · 20161.980.657 kr.Markedet · 20172.418.482 kr.Markedet · 20182.472.709 kr.Markedet · 20192.387.254 kr.Markedet · 20202.698.479 kr.Markedet · 20213.018.355 kr.Markedet · 20223.182.513 kr.Markedet · 20232.937.120 kr.Markedet · 20243.052.115 kr.Markedet · 20253.257.418 kr.Markedet · 20263.042.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.246.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²58 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²566 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²399 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²430 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²528 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²327 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²411 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²836 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²557 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²1,3 km06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden