Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hygumvej 10, Vester Nebel

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6715, sidste 24 mdr.): 9.820 kr/m² × 109 m².1.070.380 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,54 pct. siden nov. 2019
371k726k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2019865.000 kr.I dag · vores estimat1.258.881 kr.Markedet · 1992371.472 kr.Markedet · 1993490.500 kr.Markedet · 1994483.960 kr.Markedet · 1995556.663 kr.Markedet · 1996582.605 kr.Markedet · 1997751.664 kr.Markedet · 1998908.297 kr.Markedet · 1999787.089 kr.Markedet · 2000743.925 kr.Markedet · 2001814.884 kr.Markedet · 2002786.980 kr.Markedet · 2003782.947 kr.Markedet · 2004886.497 kr.Markedet · 2005866.877 kr.Markedet · 20061.115.615 kr.Markedet · 20071.302.223 kr.Markedet · 20081.022.202 kr.Markedet · 20091.201.616 kr.Markedet · 2010750.683 kr.Markedet · 20111.248.922 kr.Markedet · 20121.107.222 kr.Markedet · 20131.325.440 kr.Markedet · 2014799.733 kr.Markedet · 20151.285.001 kr.Markedet · 20161.346.150 kr.Markedet · 20171.497.660 kr.Markedet · 20181.437.601 kr.Markedet · 20191.380.267 kr.Markedet · 20201.596.632 kr.Markedet · 20211.632.166 kr.Markedet · 20221.790.761 kr.Markedet · 20231.517.716 kr.Markedet · 20241.760.786 kr.Markedet · 20251.584.097 kr.Markedet · 20261.587.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygumvej 18, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
178 m²80 m03-09-20251.748.000 kr.9.820 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
129 m²247 m18-12-20231.795.000 kr.13.915 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
140 m²104 m28-05-20261.298.000 kr.9.271 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
144 m²309 m02-05-20251.350.000 kr.9.375 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
158 m²157 m24-11-20241.560.000 kr.9.873 kr./m²
Gl Lifstrupvej 56
6715 Esbjerg N
95 m²3,1 km08-07-20243.200.000 kr.33.684 kr./m²
Rudholmvej 11, Søhale
6715 Esbjerg N
135 m²2,4 km05-03-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Rudholmvej 9, Søhale
6715 Esbjerg N
140 m²2,4 km20-11-20231.530.000 kr.10.929 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum
6715 Esbjerg N
123 m²3,7 km04-12-20232.223.000 kr.18.073 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum
6715 Esbjerg N
126 m²3,7 km23-05-20261.460.000 kr.11.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden