Hylde Alle 12, Hammershøj

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 144 m².1.374.048 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.298.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,33 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1978majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	243 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj 8830 Tjele	147 m²	248 m	21-08-2026	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	526 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	305 m	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj 8830 Tjele	150 m²	399 m	13-06-2026	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	383 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	340 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	442 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	194 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	498 m	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu