Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hyldeager 3

Rækkehus · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 298 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.941 kr/m².3.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldeager gns: 33.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.335.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,42 pct. siden maj 2008
575k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2008997.500 kr.I dag · vores estimat3.335.831 kr.Markedet · 1992631.380 kr.Markedet · 1993808.962 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995930.546 kr.Markedet · 19961.028.262 kr.Markedet · 19971.008.780 kr.Markedet · 19981.018.980 kr.Markedet · 1999947.376 kr.Markedet · 20001.382.100 kr.Markedet · 20011.048.254 kr.Markedet · 20021.145.256 kr.Markedet · 20031.479.714 kr.Markedet · 20041.530.000 kr.Markedet · 20051.725.942 kr.Markedet · 20062.822.442 kr.Markedet · 20072.739.618 kr.Markedet · 20082.071.824 kr.Markedet · 20092.088.348 kr.Markedet · 20102.071.824 kr.Markedet · 20112.202.690 kr.Markedet · 20122.004.402 kr.Markedet · 20131.941.774 kr.Markedet · 20142.188.920 kr.Markedet · 20152.179.638 kr.Markedet · 20162.333.352 kr.Markedet · 20172.337.534 kr.Markedet · 20182.762.466 kr.Markedet · 20192.903.838 kr.Markedet · 20202.923.116 kr.Markedet · 20213.462.696 kr.Markedet · 20223.567.450 kr.Markedet · 20233.173.322 kr.Markedet · 20243.041.742 kr.Markedet · 20253.612.534 kr.Markedet · 20264.325.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
3.335.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg997.500 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²44 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²53 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²8 m14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²49 m08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²260 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²405 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²413 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²431 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²460 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²81 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden