Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hyldebærvej 2

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
642 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.783 kr/m².4.034.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldebærvej gns: 27.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.873.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,72 pct. siden jul. 2005
602k2,1M3,6M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20052.282.500 kr.I dag · vores estimat3.873.767 kr.Markedet · 1992673.506 kr.Markedet · 1993741.132 kr.Markedet · 1994812.124 kr.Markedet · 1995749.241 kr.Markedet · 1996771.885 kr.Markedet · 19971.121.643 kr.Markedet · 19981.308.762 kr.Markedet · 19991.336.914 kr.Markedet · 20001.419.993 kr.Markedet · 20011.527.399 kr.Markedet · 20021.314.882 kr.Markedet · 20031.422.594 kr.Markedet · 20041.659.591 kr.Markedet · 20051.999.098 kr.Markedet · 20062.176.425 kr.Markedet · 20072.509.200 kr.Markedet · 20082.878.236 kr.Markedet · 20091.737.315 kr.Markedet · 20102.390.625 kr.Markedet · 20112.575.602 kr.Markedet · 20122.220.948 kr.Markedet · 20132.531.844 kr.Markedet · 20142.138.481 kr.Markedet · 20152.631.294 kr.Markedet · 20162.677.500 kr.Markedet · 20173.281.238 kr.Markedet · 20183.282.921 kr.Markedet · 20193.515.940 kr.Markedet · 20203.383.595 kr.Markedet · 20213.677.049 kr.Markedet · 20224.344.894 kr.Markedet · 20233.802.203 kr.Markedet · 20244.147.218 kr.Markedet · 20254.079.592 kr.Markedet · 20264.162.518 kr.Markedet · 20276.509.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
2.282.500 kr.
I dag · vores estimat
3.873.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.282.500 kr.
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebærvej 6
9000 Aalborg		134 m²37 m22-01-20262.800.000 kr.20.896 kr./m²
Hundeklemmen 1
9000 Aalborg		157 m²176 m19-08-20264.600.000 kr.29.299 kr./m²
Jordbærvej 8
9000 Aalborg		148 m²185 m11-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Slåenvej 18
9000 Aalborg		146 m²153 m15-09-20263.316.000 kr.22.712 kr./m²
Mispelvej 26
9000 Aalborg		156 m²421 m13-11-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²
Jordbærvej 9
9000 Aalborg		145 m²178 m29-05-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²309 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Kvædevej 45
9000 Aalborg		152 m²634 m21-10-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Hindbærvej 20
9000 Aalborg		153 m²724 m21-07-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Vester Vænge Alle 1A
9000 Aalborg		150 m²580 m03-11-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden