Hyldebærvej 9, Hald-Tostrup, 9500 Hobro — Villa · 173 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.785 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hald-TostrupMedian pris/m² for villa i Hald-Tostrup (9500, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 173 m².1.730.000 kr.
2Vores vurdering2.535.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,76 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup 9500 Hobro	176 m²	49 m	08-02-2025	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Rønnebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	175 m²	363 m	07-03-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Rønnebærvej 18, Hald-Tostrup 9500 Hobro	174 m²	519 m	27-12-2023	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Albuen 5 9500 Hobro	171 m²	529 m	21-03-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Albuen 3 9500 Hobro	170 m²	561 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Mølhøjvej 9 9500 Hobro	172 m²	696 m	05-06-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Snebærvej 2, Hald-Tostrup 9500 Hobro	186 m²	197 m	17-12-2025	1.525.000 kr.	8.199 kr./m²
Skivevej 54 9500 Hobro	167 m²	547 m	07-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup 9500 Hobro	157 m²	133 m	10-07-2026	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup 9500 Hobro	157 m²	133 m	20-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu