Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Hyldegårdsvej 2, Seden

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 186 m².2.764.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,53 pct. siden apr. 2004
292k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004602.500 kr.I dag · vores estimat2.069.795 kr.Markedet · 1992997.704 kr.Markedet · 1993906.750 kr.Markedet · 19941.083.822 kr.Markedet · 1995738.048 kr.Markedet · 19961.324.134 kr.Markedet · 1997914.934 kr.Markedet · 19981.221.462 kr.Markedet · 19991.330.644 kr.Markedet · 20001.372.866 kr.Markedet · 20011.471.632 kr.Markedet · 20021.372.866 kr.Markedet · 20031.427.922 kr.Markedet · 20041.372.308 kr.Markedet · 20051.541.196 kr.Markedet · 20062.149.788 kr.Markedet · 2007569.346 kr.Markedet · 20082.574.984 kr.Markedet · 20092.424.882 kr.Markedet · 20101.644.984 kr.Markedet · 20112.282.778 kr.Markedet · 20121.898.130 kr.Markedet · 2013821.562 kr.Markedet · 20141.888.272 kr.Markedet · 2015855.600 kr.Markedet · 20162.133.234 kr.Markedet · 20171.230.762 kr.Markedet · 20182.280.174 kr.Markedet · 20192.545.596 kr.Markedet · 20201.937.562 kr.Markedet · 20212.946.612 kr.Markedet · 20222.677.656 kr.Markedet · 20232.312.724 kr.Markedet · 20242.973.954 kr.Markedet · 20252.530.158 kr.Markedet · 20263.292.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
602.500 kr.
I dag · vores estimat
2.069.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg602.500 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 20, Seden
5240 Odense NØ		133 m²223 m23-03-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²832 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²528 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Kragenæsvej 11
5240 Odense NØ		188 m²1,0 km03-09-20262.200.000 kr.11.702 kr./m²
Ryleholmen 1, Seden
5240 Odense NØ		184 m²1,1 km07-05-20263.385.000 kr.18.397 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²345 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²725 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²443 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²374 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²419 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden