Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hyldehaven 35, Otterup

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 114 m².1.337.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.356.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden sep. 2021
256k588k920k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.270.000 kr.I dag · vores estimat1.356.475 kr.Markedet · 1992502.740 kr.Markedet · 1993451.554 kr.Markedet · 1994394.440 kr.Markedet · 1995498.978 kr.Markedet · 1996579.348 kr.Markedet · 1997602.490 kr.Markedet · 1998514.824 kr.Markedet · 1999660.744 kr.Markedet · 2000511.176 kr.Markedet · 2001670.890 kr.Markedet · 2002830.034 kr.Markedet · 2003763.914 kr.Markedet · 2004736.098 kr.Markedet · 2005869.820 kr.Markedet · 2006839.952 kr.Markedet · 20071.034.550 kr.Markedet · 20081.184.688 kr.Markedet · 2009951.102 kr.Markedet · 2010369.132 kr.Markedet · 2011834.936 kr.Markedet · 2012939.474 kr.Markedet · 2013849.984 kr.Markedet · 2014644.214 kr.Markedet · 2015548.568 kr.Markedet · 2016789.678 kr.Markedet · 2017969.000 kr.Markedet · 2018896.268 kr.Markedet · 2019640.452 kr.Markedet · 20201.118.226 kr.Markedet · 20211.257.648 kr.Markedet · 20221.500.240 kr.Markedet · 20231.269.276 kr.Markedet · 20241.387.722 kr.Markedet · 20251.260.384 kr.Markedet · 20261.216.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²393 m06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²124 m13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²687 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²276 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup
5450 Otterup		127 m²51 m02-07-2025875.000 kr.6.890 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²955 m11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²759 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Koekilde 19, Nislev
5450 Otterup		104 m²380 m21-05-20261.450.000 kr.13.942 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup
5450 Otterup		123 m²504 m21-05-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup
5450 Otterup		104 m²447 m05-09-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden