Hyldesti 17

Rækkehus · 127 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.935 kr/m².2.234.500 kr.
2Vores vurdering2.389.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,13 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spigerborgade 14 6800 Varde	127 m²	454 m	17-04-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Lundvej 45 6800 Varde	137 m²	173 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Grydergade 3E 6800 Varde	121 m²	729 m	09-03-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Smedegade 24 6800 Varde	116 m²	474 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Vinkelvej 9K 6800 Varde	130 m²	985 m	14-01-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Smedegade 17 6800 Varde	117 m²	545 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Vinkelvej 9E 6800 Varde	130 m²	989 m	28-01-2025	2.220.000 kr.	17.077 kr./m²
Morbærlunden 21 6800 Varde	119 m²	842 m	25-08-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Ved Banen 3 6800 Varde	116 m²	689 m	06-07-2026	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Hyldehaven 65 6800 Varde	132 m²	1,3 km	13-06-2026	2.475.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu