Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldesti 2

Villa · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.342 kr/m².1.461.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden jul. 2020
233k540k846k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat1.325.879 kr.Markedet · 1992324.668 kr.Markedet · 1993343.068 kr.Markedet · 1994383.272 kr.Markedet · 1995556.140 kr.Markedet · 1996299.184 kr.Markedet · 1997454.112 kr.Markedet · 1998387.136 kr.Markedet · 1999245.732 kr.Markedet · 2000587.328 kr.Markedet · 2001543.996 kr.Markedet · 2002546.296 kr.Markedet · 2003661.848 kr.Markedet · 2004564.512 kr.Markedet · 2005600.576 kr.Markedet · 2006585.212 kr.Markedet · 2007699.660 kr.Markedet · 2008901.600 kr.Markedet · 2009861.672 kr.Markedet · 2010851.276 kr.Markedet · 2011887.708 kr.Markedet · 2012932.420 kr.Markedet · 2013960.204 kr.Markedet · 2014481.160 kr.Markedet · 2015836.556 kr.Markedet · 2016925.980 kr.Markedet · 2017706.836 kr.Markedet · 2018884.488 kr.Markedet · 2019957.628 kr.Markedet · 20201.151.840 kr.Markedet · 20211.058.000 kr.Markedet · 20221.397.112 kr.Markedet · 20231.164.720 kr.Markedet · 20241.306.492 kr.Markedet · 20251.013.196 kr.Markedet · 20261.093.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldesti 15
6800 Varde		130 m²98 m20-08-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²124 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²309 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²
Kløverbakken 4
6800 Varde		94 m²557 m24-01-20242.135.000 kr.22.713 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²484 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²881 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Solskrænten 8, Varde
6800 Varde		95 m²768 m01-04-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Juulsvej 17
6800 Varde		85 m²436 m26-01-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²801 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²993 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden