Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldesti 5

Rækkehus · 105 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.468 kr/m².1.834.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.520.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden mar. 2020
137k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.620.000 kr.I dag · vores estimat1.520.468 kr.Markedet · 1992581.490 kr.Markedet · 1993651.945 kr.Markedet · 1994460.005 kr.Markedet · 1995784.245 kr.Markedet · 1996779.100 kr.Markedet · 1997798.735 kr.Markedet · 1998678.510 kr.Markedet · 1999837.270 kr.Markedet · 2000587.895 kr.Markedet · 2001605.745 kr.Markedet · 2002904.365 kr.Markedet · 2003913.080 kr.Markedet · 2004752.325 kr.Markedet · 20051.061.445 kr.Markedet · 20061.009.365 kr.Markedet · 20071.347.465 kr.Markedet · 20081.481.130 kr.Markedet · 20091.849.470 kr.Markedet · 20101.435.035 kr.Markedet · 20111.559.985 kr.Markedet · 20121.023.750 kr.Markedet · 20131.366.890 kr.Markedet · 20141.272.600 kr.Markedet · 2015900.375 kr.Markedet · 20161.286.250 kr.Markedet · 20171.035.510 kr.Markedet · 20181.177.365 kr.Markedet · 20191.404.795 kr.Markedet · 20201.280.475 kr.Markedet · 20212.053.485 kr.Markedet · 20221.443.540 kr.Markedet · 20231.246.560 kr.Markedet · 20242.081.730 kr.Markedet · 20251.607.340 kr.Markedet · 20261.535.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²86 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²630 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²868 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²828 m18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Morbærlunden 26
6800 Varde		99 m²853 m08-12-20241.545.000 kr.15.606 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²482 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Nikolaikirkestræde 12B
6800 Varde		94 m²544 m28-05-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Smedegade 17
6800 Varde		117 m²549 m11-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Ved Banen 3
6800 Varde		116 m²752 m06-07-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Gl Roustvej 51E
6800 Varde		104 m²1,5 km09-02-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden