Hyldestub 19, Hørup

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 154 m².2.111.032 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.994.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,93 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 382.877 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte382.877 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestub 13, Hørup 6470 Sydals	181 m²	34 m	20-06-2026	1.970.000 kr.	10.884 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup 6470 Sydals	156 m²	398 m	11-04-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	497 m	12-02-2026	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav 6470 Sydals	151 m²	465 m	04-05-2024	1.860.000 kr.	12.318 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	481 m	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup 6470 Sydals	159 m²	505 m	04-02-2024	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	719 m	06-05-2025	2.632.001 kr.	16.981 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup 6470 Sydals	146 m²	432 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav 6470 Sydals	146 m²	454 m	26-06-2024	2.799.000 kr.	19.171 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav 6470 Sydals	145 m²	407 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu