Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hyldestub 47, Hørup

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 157 m².2.152.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,66 pct. siden okt. 2021
346k793k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat2.041.561 kr.Markedet · 1992596.757 kr.Markedet · 1993738.842 kr.Markedet · 1994573.050 kr.Markedet · 1995845.916 kr.Markedet · 1996346.028 kr.Markedet · 19971.068.385 kr.Markedet · 1998879.671 kr.Markedet · 1999875.903 kr.Markedet · 2000849.527 kr.Markedet · 20011.106.536 kr.Markedet · 2002669.919 kr.Markedet · 20031.217.535 kr.Markedet · 2004836.496 kr.Markedet · 2005872.135 kr.Markedet · 20061.085.341 kr.Markedet · 20071.638.766 kr.Markedet · 20081.236.846 kr.Markedet · 20091.347.845 kr.Markedet · 20101.298.547 kr.Markedet · 20111.604.069 kr.Markedet · 2012712.152 kr.Markedet · 20131.208.115 kr.Markedet · 2014413.067 kr.Markedet · 20151.183.309 kr.Markedet · 20161.357.579 kr.Markedet · 20171.608.936 kr.Markedet · 2018797.717 kr.Markedet · 2019936.662 kr.Markedet · 20201.240.771 kr.Markedet · 20212.038.331 kr.Markedet · 20221.726.058 kr.Markedet · 20231.912.574 kr.Markedet · 20241.979.613 kr.Markedet · 20251.717.266 kr.Markedet · 20261.594.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestub 13, Hørup
6470 Sydals		181 m²138 m20-06-20261.970.000 kr.10.884 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup
6470 Sydals		156 m²379 m11-04-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²423 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup
6470 Sydals		159 m²430 m04-02-20242.450.000 kr.15.409 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup
6470 Sydals		159 m²433 m28-06-20252.595.000 kr.16.321 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²462 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²728 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²793 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Damsløkke 5, Kirke Hørup
6470 Sydals		163 m²539 m17-09-20262.600.000 kr.15.951 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup
6470 Sydals		146 m²366 m21-08-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden