Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hyldestub 51, Hørup

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 466 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 174 m².2.385.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden sep. 2019
383k878k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.900.000 kr.31. okt. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.277.384 kr.Markedet · 1992661.374 kr.Markedet · 1993818.844 kr.Markedet · 1994635.100 kr.Markedet · 1995937.512 kr.Markedet · 1996383.496 kr.Markedet · 19971.184.070 kr.Markedet · 1998974.922 kr.Markedet · 1999970.746 kr.Markedet · 2000941.514 kr.Markedet · 20011.226.352 kr.Markedet · 2002742.458 kr.Markedet · 20031.349.370 kr.Markedet · 2004927.072 kr.Markedet · 2005966.570 kr.Markedet · 20061.202.862 kr.Markedet · 20071.816.212 kr.Markedet · 20081.370.772 kr.Markedet · 20091.493.790 kr.Markedet · 20101.439.154 kr.Markedet · 20111.777.758 kr.Markedet · 2012789.264 kr.Markedet · 20131.338.930 kr.Markedet · 2014457.794 kr.Markedet · 20151.311.438 kr.Markedet · 20161.504.578 kr.Markedet · 20171.783.152 kr.Markedet · 2018884.094 kr.Markedet · 20191.038.084 kr.Markedet · 20201.375.122 kr.Markedet · 20212.259.042 kr.Markedet · 20221.912.956 kr.Markedet · 20232.119.668 kr.Markedet · 20242.193.966 kr.Markedet · 20251.903.212 kr.Markedet · 20261.767.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestub 13, Hørup
6470 Sydals		181 m²160 m20-06-20261.970.000 kr.10.884 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup
6470 Sydals		175 m²376 m08-01-20261.810.000 kr.10.343 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup
6470 Sydals		175 m²395 m30-08-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²498 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup
6470 Sydals		185 m²150 m16-01-20251.939.000 kr.10.481 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²594 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup
6470 Sydals		168 m²412 m08-05-20261.600.000 kr.9.524 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²679 m02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²
Vestervej 38, Hørup
6470 Sydals		174 m²862 m11-09-20253.222.500 kr.18.520 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²589 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden