Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hyldestub 55, Hørup

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 164 m².2.248.112 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,40 pct. siden mar. 2021
361k828k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.245.000 kr.I dag · vores estimat2.121.520 kr.Markedet · 1992623.364 kr.Markedet · 1993771.784 kr.Markedet · 1994598.600 kr.Markedet · 1995883.632 kr.Markedet · 1996361.456 kr.Markedet · 19971.116.020 kr.Markedet · 1998918.892 kr.Markedet · 1999914.956 kr.Markedet · 2000887.404 kr.Markedet · 20011.155.872 kr.Markedet · 2002699.788 kr.Markedet · 20031.271.820 kr.Markedet · 2004873.792 kr.Markedet · 2005911.020 kr.Markedet · 20061.133.732 kr.Markedet · 20071.711.832 kr.Markedet · 20081.291.992 kr.Markedet · 20091.407.940 kr.Markedet · 20101.356.444 kr.Markedet · 20111.675.588 kr.Markedet · 2012743.904 kr.Markedet · 20131.261.980 kr.Markedet · 2014431.484 kr.Markedet · 20151.236.068 kr.Markedet · 20161.418.108 kr.Markedet · 20171.680.672 kr.Markedet · 2018833.284 kr.Markedet · 2019978.424 kr.Markedet · 20201.296.092 kr.Markedet · 20212.129.212 kr.Markedet · 20221.803.016 kr.Markedet · 20231.997.848 kr.Markedet · 20242.067.876 kr.Markedet · 20251.793.832 kr.Markedet · 20261.665.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestub 13, Hørup
6470 Sydals		181 m²181 m20-06-20261.970.000 kr.10.884 kr./m²
Damsløkke 5, Kirke Hørup
6470 Sydals		163 m²587 m17-09-20262.600.000 kr.15.951 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup
6470 Sydals		168 m²448 m08-05-20261.600.000 kr.9.524 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup
6470 Sydals		159 m²442 m04-02-20242.450.000 kr.15.409 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup
6470 Sydals		159 m²463 m28-06-20252.595.000 kr.16.321 kr./m²
Klinteskoven 24, Høruphav
6470 Sydals		164 m²729 m13-04-20263.750.000 kr.22.866 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²545 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²362 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup
6470 Sydals		156 m²423 m11-04-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup
6470 Sydals		175 m²411 m08-01-20261.810.000 kr.10.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden