Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hyldestub 8, Hørup

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 149 m².2.042.492 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.828.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,94 pct. siden aug. 2022
328k784k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022709.000 kr.14. dec. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.828.855 kr.Markedet · 1992566.349 kr.Markedet · 1993701.194 kr.Markedet · 1994543.850 kr.Markedet · 1995802.812 kr.Markedet · 1996328.396 kr.Markedet · 19971.013.945 kr.Markedet · 1998834.847 kr.Markedet · 1999831.271 kr.Markedet · 2000806.239 kr.Markedet · 20011.050.152 kr.Markedet · 2002635.783 kr.Markedet · 20031.155.495 kr.Markedet · 2004793.872 kr.Markedet · 2005827.695 kr.Markedet · 20061.030.037 kr.Markedet · 20071.555.262 kr.Markedet · 20081.173.822 kr.Markedet · 20091.279.165 kr.Markedet · 20101.232.379 kr.Markedet · 20111.522.333 kr.Markedet · 2012675.864 kr.Markedet · 20131.146.555 kr.Markedet · 2014392.019 kr.Markedet · 20151.123.013 kr.Markedet · 20161.288.403 kr.Markedet · 20171.526.952 kr.Markedet · 2018757.069 kr.Markedet · 2019888.934 kr.Markedet · 20201.177.547 kr.Markedet · 20211.934.467 kr.Markedet · 20221.638.106 kr.Markedet · 20231.815.118 kr.Markedet · 20241.878.741 kr.Markedet · 20251.629.762 kr.Markedet · 20261.513.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
709.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte709.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestub 13, Hørup
6470 Sydals		181 m²145 m20-06-20261.970.000 kr.10.884 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup
6470 Sydals		146 m²370 m21-08-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Trompeterager 26
6470 Sydals		145 m²387 m20-08-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup
6470 Sydals		156 m²293 m11-04-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup
6470 Sydals		145 m²466 m18-01-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²590 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Kærløkke 32, Hørup
6470 Sydals		139 m²175 m06-03-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²571 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²527 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²782 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden