Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hyldevænget 10

Rækkehus · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 459 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.100 kr/m².2.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 21.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.724.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden sep. 2021
604k1,5M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20212.250.000 kr.31. aug. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.724.060 kr.Markedet · 1992674.370 kr.Markedet · 1993604.393 kr.Markedet · 1994699.008 kr.Markedet · 1995984.885 kr.Markedet · 1996798.449 kr.Markedet · 1997866.521 kr.Markedet · 19981.029.716 kr.Markedet · 19991.358.900 kr.Markedet · 20001.426.845 kr.Markedet · 20011.771.396 kr.Markedet · 20022.394.077 kr.Markedet · 20031.880.616 kr.Markedet · 20041.675.638 kr.Markedet · 20052.176.907 kr.Markedet · 20062.366.772 kr.Markedet · 20071.946.783 kr.Markedet · 20082.907.919 kr.Markedet · 20091.953.895 kr.Markedet · 20101.942.465 kr.Markedet · 20112.025.396 kr.Markedet · 20121.850.009 kr.Markedet · 20131.932.813 kr.Markedet · 20141.494.536 kr.Markedet · 20152.393.442 kr.Markedet · 20161.507.617 kr.Markedet · 20172.156.841 kr.Markedet · 20182.421.763 kr.Markedet · 20192.916.555 kr.Markedet · 20202.745.105 kr.Markedet · 20212.360.930 kr.Markedet · 20223.496.183 kr.Markedet · 20233.492.500 kr.Markedet · 20242.723.515 kr.Markedet · 20252.939.796 kr.Markedet · 20263.444.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 8
3200 Helsinge		105 m²16 m01-06-20252.745.000 kr.26.143 kr./m²
Birkely 54
3200 Helsinge		115 m²470 m19-01-20252.295.000 kr.19.957 kr./m²
Birkely 40
3200 Helsinge		113 m²411 m27-10-20252.595.000 kr.22.965 kr./m²
Birkely 42
3200 Helsinge		113 m²418 m08-04-20252.455.000 kr.21.726 kr./m²
Birkely 58
3200 Helsinge		113 m²476 m30-03-20252.295.000 kr.20.310 kr./m²
Birkely 127
3200 Helsinge		113 m²523 m29-11-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Birkely 125
3200 Helsinge		113 m²527 m26-05-20262.545.000 kr.22.522 kr./m²
Birkely 104
3200 Helsinge		114 m²596 m22-09-20252.475.000 kr.21.711 kr./m²
Birkely 159
3200 Helsinge		113 m²541 m10-12-20242.310.000 kr.20.442 kr./m²
Landagerkrogen 4
3200 Helsinge		108 m²247 m13-02-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden