Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Hyldevænget 12

Villa · 213 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.812 kr/m².7.942.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.219.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden jun. 2022
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20229.200.000 kr.30. jun. 202611.200.000 kr.I dag · vores estimat9.219.666 kr.Markedet · 19921.511.661 kr.Markedet · 19931.453.512 kr.Markedet · 19941.735.524 kr.Markedet · 19951.655.010 kr.Markedet · 19961.678.866 kr.Markedet · 19972.175.582 kr.Markedet · 19982.505.732 kr.Markedet · 19991.893.996 kr.Markedet · 20002.514.039 kr.Markedet · 20012.768.574 kr.Markedet · 20022.178.777 kr.Markedet · 20033.320.883 kr.Markedet · 20042.806.488 kr.Markedet · 20052.930.454 kr.Markedet · 20064.648.725 kr.Markedet · 20075.959.740 kr.Markedet · 20083.816.534 kr.Markedet · 20094.059.993 kr.Markedet · 20103.603.321 kr.Markedet · 20114.974.189 kr.Markedet · 20123.117.042 kr.Markedet · 20134.114.734 kr.Markedet · 20144.771.200 kr.Markedet · 20154.752.030 kr.Markedet · 20164.172.883 kr.Markedet · 20175.122.224 kr.Markedet · 20186.401.502 kr.Markedet · 20195.776.347 kr.Markedet · 20206.253.041 kr.Markedet · 20216.766.584 kr.Markedet · 20228.165.355 kr.Markedet · 20237.313.568 kr.Markedet · 20248.459.934 kr.Markedet · 20258.860.587 kr.Markedet · 20268.005.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.219.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte11.200.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²59 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²79 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²274 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²397 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²257 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²87 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²398 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²448 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²617 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Enebovænge 31
3520 Farum		214 m²896 m11-11-20246.315.000 kr.29.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden