Hyldevænget 19

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.812 kr/m².7.942.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.729.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,76 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.729.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	71 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	52 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	247 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	480 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Enebovænge 31 3520 Farum	214 m²	794 m	11-11-2024	6.315.000 kr.	29.509 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	345 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	551 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	199 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	514 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	662 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu