Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Hyldevænget 20

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.698 kr/m².6.482.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.265.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,61 pct. siden jan. 2020
737k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20205.300.000 kr.30. nov. 20205.745.000 kr.14. apr. 20257.605.000 kr.I dag · vores estimat6.265.555 kr.Markedet · 19921.071.647 kr.Markedet · 19931.030.424 kr.Markedet · 19941.230.348 kr.Markedet · 19951.173.270 kr.Markedet · 19961.190.182 kr.Markedet · 19971.542.314 kr.Markedet · 19981.776.364 kr.Markedet · 19991.342.692 kr.Markedet · 20001.782.253 kr.Markedet · 20011.962.698 kr.Markedet · 20021.544.579 kr.Markedet · 20032.354.241 kr.Markedet · 20041.989.576 kr.Markedet · 20052.077.458 kr.Markedet · 20063.295.575 kr.Markedet · 20074.224.980 kr.Markedet · 20082.705.618 kr.Markedet · 20092.878.211 kr.Markedet · 20102.554.467 kr.Markedet · 20113.526.303 kr.Markedet · 20122.209.734 kr.Markedet · 20132.917.018 kr.Markedet · 20143.382.400 kr.Markedet · 20153.368.810 kr.Markedet · 20162.958.241 kr.Markedet · 20173.631.248 kr.Markedet · 20184.538.154 kr.Markedet · 20194.094.969 kr.Markedet · 20204.432.907 kr.Markedet · 20214.796.968 kr.Markedet · 20225.788.585 kr.Markedet · 20235.184.736 kr.Markedet · 20245.997.418 kr.Markedet · 20256.281.449 kr.Markedet · 20265.675.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.745.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
7.605.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.605.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte5.745.000 kr.
  • jan.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²21 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²214 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²302 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Brudevænget 27
3520 Farum		150 m²417 m22-09-20255.100.000 kr.34.000 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²176 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²222 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Brudevænget 21
3520 Farum		149 m²443 m21-06-20266.150.000 kr.41.275 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²461 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²530 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²230 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden