Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hyldevænget 20, Hammershøj

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.347 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 215 m².2.051.530 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,03 pct. siden jan. 2019
201k793k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.904.356 kr.Markedet · 1992787.760 kr.Markedet · 1993713.585 kr.Markedet · 1994588.885 kr.Markedet · 1995680.905 kr.Markedet · 1996871.180 kr.Markedet · 1997846.670 kr.Markedet · 1998941.055 kr.Markedet · 1999934.605 kr.Markedet · 2000585.875 kr.Markedet · 20011.218.405 kr.Markedet · 2002844.735 kr.Markedet · 20031.658.725 kr.Markedet · 20041.123.805 kr.Markedet · 20051.554.020 kr.Markedet · 20061.547.355 kr.Markedet · 20071.738.705 kr.Markedet · 20081.177.340 kr.Markedet · 20091.402.230 kr.Markedet · 20101.684.095 kr.Markedet · 20111.769.665 kr.Markedet · 20121.266.995 kr.Markedet · 20131.797.615 kr.Markedet · 20141.463.075 kr.Markedet · 20151.228.510 kr.Markedet · 20161.361.595 kr.Markedet · 20171.684.095 kr.Markedet · 20181.076.935 kr.Markedet · 20191.321.390 kr.Markedet · 20202.083.780 kr.Markedet · 20211.887.915 kr.Markedet · 20222.181.605 kr.Markedet · 20232.128.715 kr.Markedet · 20242.218.585 kr.Markedet · 20252.510.340 kr.Markedet · 20261.877.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²259 m31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj
8830 Tjele		164 m²394 m07-07-20261.565.000 kr.9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²258 m06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²231 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²112 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²406 m21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²538 m13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²357 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tjørnevej 2, Hammershøj
8830 Tjele		294 m²475 m15-02-20251.350.000 kr.4.592 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²334 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden