Hyldevænget 5

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.160 kr/m².7.823.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.583.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.583.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	111 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	127 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	341 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	331 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	202 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	366 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	104 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	657 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	86 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
V M Amdrupvej 15 3520 Farum	200 m²	542 m	30-10-2025	8.225.000 kr.	41.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu