Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Hyldevænget 7

Fritidshus · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.330 kr/m².2.386.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 20.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,10 pct. siden jun. 2018
105k893k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018791.305 kr.16. aug. 2018791.305 kr.I dag · vores estimat1.907.840 kr.Markedet · 1992129.195 kr.Markedet · 1993303.978 kr.Markedet · 1994629.445 kr.Markedet · 1995584.118 kr.Markedet · 1996471.279 kr.Markedet · 1997545.490 kr.Markedet · 1998293.190 kr.Markedet · 1999424.647 kr.Markedet · 2000183.831 kr.Markedet · 2001404.202 kr.Markedet · 2002590.817 kr.Markedet · 2003565.935 kr.Markedet · 2004859.908 kr.Markedet · 20051.507.971 kr.Markedet · 20061.025.382 kr.Markedet · 20071.483.437 kr.Markedet · 20081.313.439 kr.Markedet · 20091.348.500 kr.Markedet · 20101.251.495 kr.Markedet · 2011744.807 kr.Markedet · 2012367.662 kr.Markedet · 2013883.833 kr.Markedet · 20141.097.679 kr.Markedet · 20151.082.976 kr.Markedet · 2016616.221 kr.Markedet · 2017725.754 kr.Markedet · 20181.376.514 kr.Markedet · 20191.398.177 kr.Markedet · 20201.290.036 kr.Markedet · 20211.276.812 kr.Markedet · 20221.671.444 kr.Markedet · 20231.940.796 kr.Markedet · 20241.438.806 kr.Markedet · 20251.586.184 kr.Markedet · 20261.772.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
791.305 kr.
16. aug. 2018 · Alm. Salg
791.305 kr.
I dag · vores estimat
1.907.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel791.305 kr.
  • jun.Ejerskifte791.305 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 9
4872 Idestrup		94 m²19 m06-10-20251.369.000 kr.14.564 kr./m²
Hyldevænget 2A
4872 Idestrup		71 m²113 m06-07-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Hyldevænget 4
4872 Idestrup		128 m²57 m07-11-20232.625.000 kr.20.508 kr./m²
Langøvej 24
4872 Idestrup		89 m²88 m03-07-20261.730.000 kr.19.438 kr./m²
Fyrrevænget 9
4872 Idestrup		85 m²97 m24-04-20241.785.000 kr.21.000 kr./m²
Ellevænget 15
4872 Idestrup		87 m²284 m17-02-20262.220.000 kr.25.517 kr./m²
Digevej 22
4872 Idestrup		85 m²129 m31-07-20262.935.000 kr.34.529 kr./m²
Tjørnevænget 23
4872 Idestrup		88 m²310 m03-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Jasminvej 55
4872 Idestrup		84 m²179 m06-05-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Digevej 54B
4872 Idestrup		88 m²437 m21-05-20244.900.000 kr.55.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden