Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Hyldevænget 8

Villa · 241 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.128 kr/m².11.971.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.644.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,14 pct. siden aug. 2011
1,2M3,5M5,8M8,1M10,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20114.050.000 kr.I dag · vores estimat9.644.483 kr.Markedet · 19921.710.377 kr.Markedet · 19931.644.584 kr.Markedet · 19941.963.668 kr.Markedet · 19951.872.570 kr.Markedet · 19961.899.562 kr.Markedet · 19972.461.574 kr.Markedet · 19982.835.124 kr.Markedet · 19992.142.972 kr.Markedet · 20002.844.523 kr.Markedet · 20013.132.518 kr.Markedet · 20022.465.189 kr.Markedet · 20033.757.431 kr.Markedet · 20043.175.416 kr.Markedet · 20053.315.678 kr.Markedet · 20065.259.825 kr.Markedet · 20076.743.180 kr.Markedet · 20084.318.238 kr.Markedet · 20094.593.701 kr.Markedet · 20104.076.997 kr.Markedet · 20115.628.073 kr.Markedet · 20123.526.794 kr.Markedet · 20134.655.638 kr.Markedet · 20145.398.400 kr.Markedet · 20155.376.710 kr.Markedet · 20164.721.431 kr.Markedet · 20175.795.568 kr.Markedet · 20187.243.014 kr.Markedet · 20196.535.679 kr.Markedet · 20206.655.215 kr.Markedet · 20217.656.088 kr.Markedet · 20229.238.735 kr.Markedet · 20238.274.976 kr.Markedet · 20249.572.038 kr.Markedet · 202510.025.359 kr.Markedet · 20269.057.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.644.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²98 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²118 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²255 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²587 m19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²399 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
V M Amdrupvej 29
3520 Farum		246 m²656 m18-05-202421.400.000 kr.86.992 kr./m²
Sommervej 43
3520 Farum		243 m²783 m05-12-202328.500.000 kr.117.284 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²563 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²423 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²363 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden