Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Hyldevænget 9

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.597 kr/m².6.553.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.324.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,39 pct. siden jul. 2016
752k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.150.000 kr.I dag · vores estimat6.324.059 kr.Markedet · 19921.092.938 kr.Markedet · 19931.050.896 kr.Markedet · 19941.254.792 kr.Markedet · 19951.196.580 kr.Markedet · 19961.213.828 kr.Markedet · 19971.572.956 kr.Markedet · 19981.811.656 kr.Markedet · 19991.369.368 kr.Markedet · 20001.817.662 kr.Markedet · 20012.001.692 kr.Markedet · 20021.575.266 kr.Markedet · 20032.401.014 kr.Markedet · 20042.029.104 kr.Markedet · 20052.118.732 kr.Markedet · 20063.361.050 kr.Markedet · 20074.308.920 kr.Markedet · 20082.759.372 kr.Markedet · 20092.935.394 kr.Markedet · 20102.605.218 kr.Markedet · 20113.596.362 kr.Markedet · 20122.253.636 kr.Markedet · 20132.974.972 kr.Markedet · 20143.449.600 kr.Markedet · 20153.435.740 kr.Markedet · 20163.017.014 kr.Markedet · 20173.703.392 kr.Markedet · 20184.628.316 kr.Markedet · 20194.176.326 kr.Markedet · 20204.252.710 kr.Markedet · 20214.892.272 kr.Markedet · 20225.903.590 kr.Markedet · 20235.287.744 kr.Markedet · 20246.116.572 kr.Markedet · 20256.406.246 kr.Markedet · 20265.787.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.324.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²92 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²78 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²289 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²138 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²317 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²532 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²137 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²448 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Brudevænget 27
3520 Farum		150 m²455 m22-09-20255.100.000 kr.34.000 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²537 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden