Hyldevej 2

Villa · 164 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.187 kr/m².2.685.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering2.706.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	86 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	126 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Hyldevej 4 7700 Thisted	140 m²	26 m	19-05-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Hyldevej 11 7700 Thisted	100 m²	129 m	11-10-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	226 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	438 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Poppelvej 61 7700 Thisted	165 m²	521 m	28-08-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	489 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Forsythiavej 9 7700 Thisted	162 m²	775 m	29-10-2024	2.955.000 kr.	18.241 kr./m²
Birkevej 6 7700 Thisted	166 m²	813 m	29-03-2025	2.798.000 kr.	16.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu