Hyldevej 20

Villa · 144 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.162 kr/m².2.619.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.761.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 36 4180 Sorø	138 m²	214 m	17-11-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Mosevænget 75 4180 Sorø	144 m²	370 m	08-09-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Rustkammervej 50 4180 Sorø	135 m²	68 m	03-11-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Udsigten 17, Pedersborg 4180 Sorø	142 m²	849 m	29-01-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	698 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Søbakken 2 4180 Sorø	142 m²	1,1 km	01-05-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Elmevænget 12 4180 Sorø	156 m²	622 m	21-08-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	989 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Søstrædet 10 4180 Sorø	139 m²	1,1 km	18-08-2024	2.445.000 kr.	17.590 kr./m²
Poppelvang 3, Pedersborg 4180 Sorø	141 m²	1,2 km	06-12-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu