Hyldevej 30

Villa · 202 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.786 kr/m².2.370.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 17.145 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+43,70 pct.
3Vores vurdering3.199.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,86 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2008 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerskifte
Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011370.000 kr.
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	26 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	34 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Hyldevej 6 9500 Hobro	176 m²	58 m	30-07-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Hyldevej 15 9500 Hobro	148 m²	149 m	08-12-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby 9500 Hobro	202 m²	475 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby 9500 Hobro	203 m²	438 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	10.591 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby 9500 Hobro	202 m²	538 m	25-08-2025	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby 9500 Hobro	195 m²	527 m	08-05-2026	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby 9500 Hobro	196 m²	571 m	14-04-2025	1.675.000 kr.	8.546 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby 9500 Hobro	203 m²	850 m	11-11-2025	1.825.000 kr.	8.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu