Hyldevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².2.127.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+20,10 pct.
3Vores vurdering2.201.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
19. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	116 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	109 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Hyldevej 11 7700 Thisted	100 m²	140 m	11-10-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	272 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Kastanievej 18 7700 Thisted	137 m²	381 m	06-12-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Poppelvej 10 7700 Thisted	140 m²	613 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Poppelvej 27 7700 Thisted	142 m²	547 m	27-03-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Kastanievej 68 7700 Thisted	135 m²	457 m	18-06-2024	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²
Akacievej 26 7700 Thisted	139 m²	764 m	26-06-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Syrenvej 5 7700 Thisted	141 m²	765 m	05-11-2024	2.335.000 kr.	16.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu