Hyldevej 5

Villa · 169 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.972 kr/m².2.342.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²+20,10 pct.
3Vores vurdering2.652.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,13 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.547.500 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.018.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.018.500 kr.
sep.Ejerskifte
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.547.500 kr.
1989Bygget
1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	144 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Hyldevej 4 7700 Thisted	140 m²	109 m	19-05-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Hyldevej 11 7700 Thisted	100 m²	80 m	11-10-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	270 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	452 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	375 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Syrenvej 17 7700 Thisted	170 m²	607 m	22-11-2023	1.792.000 kr.	10.541 kr./m²
Poppelvej 61 7700 Thisted	165 m²	483 m	28-08-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	273 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Ahornvej 4 7700 Thisted	170 m²	768 m	25-02-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu