Hyldevej 7, 7700 Thisted — Villa · 117 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.376 kr/m².1.862.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering1.383.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 11 7700 Thisted	100 m²	53 m	11-10-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Hyldevej 4 7700 Thisted	140 m²	108 m	19-05-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	120 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	29 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Gyvelvej 64 7700 Thisted	116 m²	329 m	20-02-2025	2.090.000 kr.	18.017 kr./m²
Pilevej 3 7700 Thisted	118 m²	799 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Østermøllevej 7 7700 Thisted	118 m²	810 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Gyvelvej 54 7700 Thisted	126 m²	361 m	15-07-2026	1.940.000 kr.	15.397 kr./m²
Gyvelvej 54 7700 Thisted	126 m²	361 m	20-11-2024	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Syrenvej 37 7700 Thisted	112 m²	640 m	08-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu