Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hyldevej 7

Villa · 126 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.586 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.955 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden jan. 2019
462k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat2.422.468 kr.Markedet · 1992620.298 kr.Markedet · 1993461.664 kr.Markedet · 1994561.834 kr.Markedet · 1995568.512 kr.Markedet · 1996596.988 kr.Markedet · 1997821.268 kr.Markedet · 1998744.786 kr.Markedet · 1999873.684 kr.Markedet · 2000692.748 kr.Markedet · 2001801.360 kr.Markedet · 2002868.644 kr.Markedet · 2003901.656 kr.Markedet · 2004958.230 kr.Markedet · 2005922.194 kr.Markedet · 20061.093.932 kr.Markedet · 20071.345.176 kr.Markedet · 20081.489.068 kr.Markedet · 20091.315.692 kr.Markedet · 20101.354.752 kr.Markedet · 20111.614.060 kr.Markedet · 20121.314.432 kr.Markedet · 20131.249.164 kr.Markedet · 20141.411.326 kr.Markedet · 20151.437.282 kr.Markedet · 20161.365.210 kr.Markedet · 20171.532.034 kr.Markedet · 20181.629.936 kr.Markedet · 20191.438.920 kr.Markedet · 20201.739.178 kr.Markedet · 20211.849.302 kr.Markedet · 20222.103.822 kr.Markedet · 20232.076.480 kr.Markedet · 20242.063.754 kr.Markedet · 20252.139.606 kr.Markedet · 20262.028.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 23
8800 Viborg		128 m²128 m10-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Toftevej 9
8800 Viborg		122 m²142 m24-09-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Fredensgade 49
8800 Viborg		126 m²405 m09-09-20252.665.000 kr.21.151 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²496 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Christiansvej 27
8800 Viborg		128 m²490 m07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²373 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²374 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Bøgevej 21
8800 Viborg		120 m²257 m13-05-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²395 m27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Christiansvej 31
8800 Viborg		123 m²466 m18-08-20252.255.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden