Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldtoftevej 31

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.593 kr/m².6.207.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.023.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,60 pct. siden dec. 2019
957k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.335.000 kr.I dag · vores estimat6.023.101 kr.Markedet · 19921.060.317 kr.Markedet · 19931.032.810 kr.Markedet · 19941.253.385 kr.Markedet · 19951.046.131 kr.Markedet · 19961.191.797 kr.Markedet · 19971.719.101 kr.Markedet · 19982.040.881 kr.Markedet · 19991.935.697 kr.Markedet · 20001.964.415 kr.Markedet · 20012.175.302 kr.Markedet · 20022.180.665 kr.Markedet · 20032.167.171 kr.Markedet · 20042.307.128 kr.Markedet · 20053.226.450 kr.Markedet · 20064.419.977 kr.Markedet · 20074.631.210 kr.Markedet · 20083.845.098 kr.Markedet · 20093.345.647 kr.Markedet · 20103.610.510 kr.Markedet · 20114.126.223 kr.Markedet · 20123.108.291 kr.Markedet · 20133.770.535 kr.Markedet · 20143.237.695 kr.Markedet · 20153.839.043 kr.Markedet · 20164.136.949 kr.Markedet · 20174.036.609 kr.Markedet · 20184.062.040 kr.Markedet · 20194.336.591 kr.Markedet · 20204.697.815 kr.Markedet · 20215.467.492 kr.Markedet · 20226.159.838 kr.Markedet · 20235.469.049 kr.Markedet · 20245.656.581 kr.Markedet · 20256.129.736 kr.Markedet · 20267.732.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
6.023.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel3.335.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²64 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²168 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²185 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²153 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Topasvej 1B
2730 Herlev		172 m²341 m25-07-20265.816.000 kr.33.814 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²363 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²238 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Køllegårdsvej 9
2730 Herlev		170 m²418 m24-02-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²362 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²211 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden