Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldtoftevej 34

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.886 kr/m².5.672.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.001.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden apr. 2008
719k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20083.400.000 kr.I dag · vores estimat5.001.321 kr.Markedet · 1992796.770 kr.Markedet · 1993776.100 kr.Markedet · 1994941.850 kr.Markedet · 1995786.110 kr.Markedet · 1996895.570 kr.Markedet · 19971.291.810 kr.Markedet · 19981.533.610 kr.Markedet · 19991.454.570 kr.Markedet · 20001.476.150 kr.Markedet · 20011.634.620 kr.Markedet · 20021.638.650 kr.Markedet · 20031.628.510 kr.Markedet · 20041.733.680 kr.Markedet · 20052.424.500 kr.Markedet · 20063.321.370 kr.Markedet · 20073.480.100 kr.Markedet · 20082.889.380 kr.Markedet · 20092.514.070 kr.Markedet · 20102.713.100 kr.Markedet · 20113.100.630 kr.Markedet · 20122.335.710 kr.Markedet · 20132.833.350 kr.Markedet · 20142.432.950 kr.Markedet · 20152.884.830 kr.Markedet · 20163.108.690 kr.Markedet · 20173.033.290 kr.Markedet · 20183.052.400 kr.Markedet · 20193.258.710 kr.Markedet · 20203.686.410 kr.Markedet · 20214.108.520 kr.Markedet · 20224.628.780 kr.Markedet · 20234.109.690 kr.Markedet · 20244.250.610 kr.Markedet · 20254.606.160 kr.Markedet · 20265.878.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²145 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²163 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²89 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²194 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²261 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²314 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²291 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²355 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²356 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²396 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden