Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hylkedalsparken 10, Seest

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.926 kr/m² × 170 m².2.707.420 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden mar. 2020
677k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.650.000 kr.31. jul. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.423.357 kr.Markedet · 1992778.260 kr.Markedet · 1993743.070 kr.Markedet · 1994788.800 kr.Markedet · 1995732.700 kr.Markedet · 1996982.600 kr.Markedet · 19971.218.220 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 19991.309.170 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.376.150 kr.Markedet · 20021.462.340 kr.Markedet · 20031.374.280 kr.Markedet · 20041.500.250 kr.Markedet · 20051.908.760 kr.Markedet · 20062.006.340 kr.Markedet · 20072.309.960 kr.Markedet · 20082.357.220 kr.Markedet · 20092.249.950 kr.Markedet · 20102.027.760 kr.Markedet · 20112.001.070 kr.Markedet · 20122.072.300 kr.Markedet · 20131.990.020 kr.Markedet · 20141.856.400 kr.Markedet · 20152.310.980 kr.Markedet · 20161.995.800 kr.Markedet · 20171.966.560 kr.Markedet · 20182.347.700 kr.Markedet · 20192.198.440 kr.Markedet · 20202.427.940 kr.Markedet · 20212.673.760 kr.Markedet · 20222.822.510 kr.Markedet · 20232.742.440 kr.Markedet · 20242.795.310 kr.Markedet · 20252.984.860 kr.Markedet · 20262.821.660 kr.Markedet · 20275.571.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylkedalsparken 32, Seest
6000 Kolding		164 m²154 m16-11-20232.400.000 kr.14.634 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest
6000 Kolding		180 m²68 m04-05-20252.550.000 kr.14.167 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest
6000 Kolding		200 m²108 m16-09-20243.500.000 kr.17.500 kr./m²
Grøndalsvej 86, Seest
6000 Kolding		170 m²117 m24-10-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Grøndalsvej 12, Seest
6000 Kolding		170 m²311 m16-10-20242.350.000 kr.13.824 kr./m²
Safirvej 3, Seest
6000 Kolding		173 m²289 m31-08-20241.900.000 kr.10.983 kr./m²
Grøndalsvej 14, Seest
6000 Kolding		167 m²327 m14-07-20262.850.000 kr.17.066 kr./m²
Kildevang 4, Seest
6000 Kolding		167 m²420 m27-12-20231.850.000 kr.11.078 kr./m²
Kildevang 10, Seest
6000 Kolding		174 m²375 m25-09-20253.235.000 kr.18.592 kr./m²
Opalvej 1, Seest
6000 Kolding		158 m²136 m07-06-20262.595.000 kr.16.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden