Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hyltebjerg Allé 91

Villa · 107 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.831 kr/m².8.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.190.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,78 pct. siden okt. 2010
359k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.525.000 kr.I dag · vores estimat7.190.648 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993803.570 kr.Markedet · 1994761.412 kr.Markedet · 1995653.663 kr.Markedet · 19961.217.018 kr.Markedet · 19971.197.651 kr.Markedet · 1998739.477 kr.Markedet · 1999889.705 kr.Markedet · 20001.225.578 kr.Markedet · 20011.474.995 kr.Markedet · 20021.775.023 kr.Markedet · 20031.469.324 kr.Markedet · 20041.651.759 kr.Markedet · 20052.420.126 kr.Markedet · 20062.890.819 kr.Markedet · 20073.210.000 kr.Markedet · 20083.552.079 kr.Markedet · 20092.499.948 kr.Markedet · 20102.671.683 kr.Markedet · 20113.036.874 kr.Markedet · 20122.654.563 kr.Markedet · 20132.820.199 kr.Markedet · 20142.942.500 kr.Markedet · 20153.074.966 kr.Markedet · 20163.539.881 kr.Markedet · 20173.763.190 kr.Markedet · 20184.064.288 kr.Markedet · 20193.928.719 kr.Markedet · 20204.674.295 kr.Markedet · 20215.597.384 kr.Markedet · 20226.062.620 kr.Markedet · 20234.626.573 kr.Markedet · 20245.908.968 kr.Markedet · 20256.859.877 kr.Markedet · 20267.572.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.190.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²165 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²223 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²252 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²120 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²426 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²366 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²634 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Ferringvej 1
2720 Vanløse		105 m²655 m24-02-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Herlufsholmvej 45
2720 Vanløse		108 m²855 m15-11-20235.995.000 kr.55.509 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²90 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden