Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hympelvej 49, Rindby Strand

Fritidshus · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.951 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 139 m².4.249.786 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.190.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,51 pct. siden jan. 2020
332k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.850.000 kr.31. okt. 20224.100.000 kr.18. aug. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat3.190.457 kr.Markedet · 1992486.500 kr.Markedet · 1993904.473 kr.Markedet · 1994909.755 kr.Markedet · 1995730.584 kr.Markedet · 1996787.435 kr.Markedet · 1997722.105 kr.Markedet · 1998502.763 kr.Markedet · 19991.228.899 kr.Markedet · 20001.482.713 kr.Markedet · 20011.171.631 kr.Markedet · 20021.310.770 kr.Markedet · 20031.671.892 kr.Markedet · 20041.766.134 kr.Markedet · 20052.102.097 kr.Markedet · 20062.242.904 kr.Markedet · 20072.104.321 kr.Markedet · 20081.894.431 kr.Markedet · 20092.269.453 kr.Markedet · 20102.482.123 kr.Markedet · 20112.171.875 kr.Markedet · 20121.677.452 kr.Markedet · 20132.421.241 kr.Markedet · 20142.352.297 kr.Markedet · 20151.560.970 kr.Markedet · 20162.821.561 kr.Markedet · 20172.101.263 kr.Markedet · 20182.396.360 kr.Markedet · 20192.539.808 kr.Markedet · 20202.473.505 kr.Markedet · 20213.352.402 kr.Markedet · 20223.828.199 kr.Markedet · 20233.221.603 kr.Markedet · 20244.098.693 kr.Markedet · 20254.112.037 kr.Markedet · 20264.345.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand
6720 Fanø
81 m²101 m31-03-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand
6720 Fanø
145 m²170 m13-02-20255.150.000 kr.35.517 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand
6720 Fanø
140 m²545 m11-05-20262.577.000 kr.18.407 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand
6720 Fanø
133 m²596 m20-08-20253.625.000 kr.27.256 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand
6720 Fanø
133 m²657 m23-07-20263.675.000 kr.27.632 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand
6720 Fanø
132 m²651 m14-12-20234.025.000 kr.30.492 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad
6720 Fanø
127 m²486 m15-02-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad
6720 Fanø
145 m²1,0 km03-04-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²270 m18-09-20244.515.000 kr.38.263 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad
6720 Fanø
137 m²1,5 km06-12-20253.680.000 kr.26.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden