Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hyrdehøj 2

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.411 kr/m².2.496.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.656.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,76 pct. siden nov. 2001
359k988k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20011.330.000 kr.I dag · vores estimat2.656.756 kr.Markedet · 1992748.920 kr.Markedet · 1993681.928 kr.Markedet · 1994705.312 kr.Markedet · 1995785.260 kr.Markedet · 1996930.936 kr.Markedet · 1997959.218 kr.Markedet · 19981.119.114 kr.Markedet · 19991.139.654 kr.Markedet · 20001.011.200 kr.Markedet · 20011.287.384 kr.Markedet · 20021.364.330 kr.Markedet · 20031.388.030 kr.Markedet · 20041.473.192 kr.Markedet · 20051.545.714 kr.Markedet · 20061.996.014 kr.Markedet · 20072.117.358 kr.Markedet · 20082.045.626 kr.Markedet · 20091.959.200 kr.Markedet · 20101.405.410 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.210.122 kr.Markedet · 20131.154.664 kr.Markedet · 2014907.078 kr.Markedet · 20151.286.594 kr.Markedet · 20161.251.044 kr.Markedet · 20171.294.336 kr.Markedet · 20181.791.404 kr.Markedet · 20191.757.276 kr.Markedet · 20201.809.100 kr.Markedet · 20212.257.188 kr.Markedet · 20222.427.038 kr.Markedet · 20232.454.530 kr.Markedet · 20242.474.596 kr.Markedet · 20252.397.808 kr.Markedet · 20262.642.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdehøj 10
4690 Haslev		192 m²101 m02-02-20263.200.000 kr.16.667 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²457 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²
Floraparken 68
4690 Haslev		156 m²357 m02-07-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²471 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²321 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Parkvej 18
4690 Haslev		150 m²191 m30-10-20242.050.000 kr.13.667 kr./m²
Skovvang 4
4690 Haslev		160 m²531 m19-05-20262.895.000 kr.18.094 kr./m²
Parkvej 8
4690 Haslev		169 m²93 m25-05-20251.900.000 kr.11.243 kr./m²
Mosevang 3
4690 Haslev		162 m²529 m18-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²483 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden