Hyrdevænget 10, Bonderup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.660 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1660 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.271 kr/m² × 57 m².1.953.447 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.322.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	75 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	198 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Hyrdevænget 28, Bonderup 3250 Gilleleje	37 m²	160 m	08-04-2024	1.560.000 kr.	42.162 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	258 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	166 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	296 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	448 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	332 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	562 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	761 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu