Hyrdevænget 5, Bonderup

Fritidshus · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.271 kr/m² × 129 m².4.420.959 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.382.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2023jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	144 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	172 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	122 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	117 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	136 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	309 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	511 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	406 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	539 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	924 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu