Hyrdevigen 8, Dalby Huse

Fritidshus · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 122 m².2.394.372 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.809.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	25 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	84 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	574 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	623 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	651 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	908 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	119 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	233 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	332 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	563 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu