Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hyttegårdsvej 14, Ramløse

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 118 m².2.823.622 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1966-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden jan. 2025
464k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20252.550.000 kr.31. mar. 20262.715.000 kr.I dag · vores estimat2.979.204 kr.Markedet · 1992584.336 kr.Markedet · 1993659.620 kr.Markedet · 1994563.214 kr.Markedet · 1995538.316 kr.Markedet · 1996607.936 kr.Markedet · 1997805.704 kr.Markedet · 1998883.112 kr.Markedet · 19991.068.018 kr.Markedet · 20001.157.698 kr.Markedet · 20011.285.374 kr.Markedet · 20021.238.056 kr.Markedet · 20031.028.252 kr.Markedet · 20041.354.168 kr.Markedet · 20051.588.162 kr.Markedet · 20062.096.860 kr.Markedet · 20072.548.800 kr.Markedet · 20082.596.000 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20101.581.082 kr.Markedet · 20111.490.340 kr.Markedet · 20121.153.686 kr.Markedet · 20131.273.102 kr.Markedet · 20141.159.822 kr.Markedet · 20151.623.562 kr.Markedet · 20161.618.134 kr.Markedet · 20171.500.488 kr.Markedet · 20181.655.186 kr.Markedet · 20191.822.628 kr.Markedet · 20201.923.872 kr.Markedet · 20212.095.798 kr.Markedet · 20222.487.794 kr.Markedet · 20232.447.084 kr.Markedet · 20242.466.436 kr.Markedet · 20252.422.068 kr.Markedet · 20262.920.500 kr.Markedet · 20272.405.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse
3200 Helsinge		128 m²117 m21-03-20254.550.000 kr.35.547 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse
3200 Helsinge		172 m²86 m12-10-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse
3200 Helsinge		179 m²185 m28-08-20268.700.000 kr.48.603 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse
3200 Helsinge		186 m²46 m29-01-20265.200.000 kr.27.957 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse
3200 Helsinge		113 m²190 m02-06-20243.200.000 kr.28.319 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse
3200 Helsinge		113 m²262 m10-07-20251.905.000 kr.16.858 kr./m²
Nordgrundvej 17, Ramløse
3200 Helsinge		125 m²376 m11-12-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Paradis Alle 14, Ramløse
3200 Helsinge		125 m²551 m04-05-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²
Søfryd 28, Ramløse
3200 Helsinge		125 m²700 m15-06-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Ramløse
3200 Helsinge		127 m²651 m26-06-20252.305.000 kr.18.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden