Hyttegårdsvej 15, Ramløse

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 100 m².2.392.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.317.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse 3200 Helsinge	118 m²	78 m	13-01-2026	2.715.000 kr.	23.008 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse 3200 Helsinge	128 m²	80 m	21-03-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	128 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	202 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	114 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	471 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	527 m	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	148 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	230 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	1,1 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu